怡海馨苑位于龙口南山东海旅游度假区西部中心地段，北临东海108洞的高尔夫球场，距离海边1100米，步行10分钟即可到达海边，是最适合滨海居住的理想距离，南靠滨海大道，东到烟台新机场只有30分钟的车程，到蓬莱只有20分钟的车程，西到莱州、东营，是一条环渤海的海景大道。怡天海景城是东海旅游度假区西部及旅游、度假、商贸中心为一体的高档住宅项目。

注：因冬至日的日照间距要足够一小时，故需把以下楼层进行调整，调整如下：二号楼  一单元为三层带阁楼，二单元为四层带阁楼，三单元为五楼带阁楼。
六号楼  一单元为三层带阁楼，二单元为四层带阁楼，三单元为五层带阁楼， 
四单元为六层带阁楼。
1、A+A’户型：面积 69.6平方米。A户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全眀设计。

2、B户型：面积70.2平方米。 B户型为二室两厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房北卫生间，全明设计。

3、C户型：面积80.4平方米。C户型为三室两厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
4、D+D’|户型: 面积75平方米。D户型室二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
注：以上户型组合全部为一梯两户，南北通透、全明设计
5、G户型：面积72.8平方米。G户型为二室二厅一卫，双阳卧室、北厨房、全明设计，南北通透。北侧有观海阳台。
6、H户型：面积：55.5平方米。双阳卧室、明厅。短进深，大开间。室内宽敞明亮。
7、E户型：面积84.5平方米，三室两厅一卫。全明设计，南北通透。北侧有观海阳台。
注：以上户型为小高层户型，短进深，大开间，得房率高。
8、商业
商业买一赠一，商业面积从23平方米到300平方米不等，新赠半地下设计，更多选择空间，更多超值优惠活动。