海景壹號，东海黄金海岸千万平方米世界及滨海生活城，被联合国人居署评选为“最适宜人类居住的城市”北望20公里海岸线，与108洞高尔夫球场相接壤，有千顷原森林为伴。依生态、景观价值，领域中国。小区距海80米，堪称一线海景房中的绝佳位置。项目北侧紧邻南山集团投资兴建的五星级酒店、购物中心、游艇码头、水上主题公园、进海栈道通向世界最大的海上摩天轮。东侧属规划的中心商业街全长近2公里，周边配套设施齐全。属于该区域内最为稀缺的一线海景地段。 项目优势： 规划指数：总占地面积：203亩，总建筑面积156642m2，容积率达1.16 规划布局：“一轴、两环、多节点” 一轴：通过对大海自然景观的考虑，结合地块形成一个中间主轴，在丰富住区景观资源的同时，力求营造出一处通向大海的理想居所。
　　 两环：沿小区主要道路骨架形成的环状车型道路和换装步行道路，两环贯穿，力求小区内住宅都能充分利用美好的景观资源，从而为东海黄金海岸提供一道亮丽的风景线。 多节点：通过中心竖向人文景观走廊的设计，把整个小区和外部环境有机的结合为一体，把活动休闲娱乐场所结合起来，使人各得其所，各尽所能。设立公共配套区，通过景观街道把商业、娱乐等空间串联起来，为本小区及周边人群提供更为方便快捷的生活配套服务。 用地功能布局：项目功能分区整体高地结合，充分减低高层的压迫感。沿中心主轴设置点式小高层以丰富建筑形象。充分注重结合绿化，不影响景观实现的连续性及开放性，在小高层之间设立多层区，充分享受两轴的绿化景观。 景观布置：以“水”、“绿”轴为脉，围绕入口广场及各轴的节点，共同组成一个丰富多彩，具有水岸风风情的新概念健康居住区。 住宅设计： 建筑品味：采用西班牙小镇的设计风格，透过花园阳台、入户花园将自然景观引入室内。用简约的手法传达居住的的意境和欧洲小镇的韵味。
　　 住宅类型：小区内住宅主要以多层、小高层两种建筑形式 住宅布局：在满足整体规划结构以及城市道路景观的基础上，利用每块基地不同的环境以及住宅的使用特性，因地制宜的规划每个基地，使其能最大限度的充分利用土地资源。 住宅户型：户型采用多元化的设计理念，面积从40—90平方米灵活多变，同时设置地上650个停车位供客户正常需求。 观海资源最大化：将小高层坐落在小区中心景观周围，在保证具备观海的条件下又能欣赏到小区内的人文景观，同时也不会遮挡其他多层看海的视线； 户型面积灵活化：设计所有户型均结合东海热销之户型，建筑面积在40—90平方米，灵活多变、方正合理、适合各类购房人士的需求； 配套优势：采用天燃气壁挂炉取暖方式，免去了集中供暖因入住率到不到而无法供热的困扰，同时更节能、更环保。 物业服务：南山物业，贴心的服务，使您安心、舒心、放心。
　　大家好，欢迎来到海景壹號售楼中心，下面由我来给大家讲解一下整个东海黄金海岸以及我们项目的具体情况和周边环境。
　　我们的售楼处位于海韵苑与龙族海景之间，这一区域于2007年开始开发建设，现在已经基本完工，所剩房源较少，南山集团将下一步重点规划核心投向西部，而我们的项目正处在西部核心区的中心黄金位置。
小区的东侧就是亚洲最大海滨108洞高尔夫球场，常年绿草如茵，释放的负氧离子有益您的身体健康，踏着如茵的绿草，吹着清新的海风，放松筋骨，修养身心。一线海景房是小区最大的优势之一，距离大海仅有80米，据专家考证80米是观景的最佳距离，更加体现并突出了海景房的意义，咱们小区北侧是规划中的五星级酒店、豪华游艇码头、水上主题公园以及大型购物中心等游乐场所以及伸向大海的进海栈道，在您闲暇之余和您的家人与朋友在这里散步、伴着清新的海风，度过一个凉爽的时光，与小区东侧紧邻的是一条长约2公里的中心商业街，满足您购物、休闲、娱乐的需求，为您的日常生活带来了便捷。与步行街南侧相交汇的是北方最长的海滨观光大道，沿胶东半岛修建西起滨州、东营东至威海、青岛。为您的出行提供绝对的方便。
　　我们的小区采用西班牙建筑风格，意在营造一种田园、自然、浪漫的乡村小镇生活。您在繁华喧闹的都市里生活久了，不妨换一个心情，体味另一种生活的和谐、宁静和浪漫。接下来由我的同事们为各位进行项目沙盘讲解及有关问题的咨询。